Vundament ja konstruktsioonid
Hoonel on vaivundament. Kandvad põhikonstruktsioonid (sh vahelaed, korterite vahelised ja korterite ning üldalade vahelised seinad) ehitatakse betoonelementidest.
Välisseinad
Välisseinad on tehases toodetud monteeritavad puitelementseinad. Fassaadi viimistlusmaterjaliks on värvitud puitlaudis, terasprofiilkate või fassaadiplaat.
Siseseinad
Korterite ja korterite ning üldalade vahelised seinad on monteeritavatest betoonelementidest. Korterite siseseinad on metallkarkassil kipsvaheseinad.
Trepikojad
Hoonel on kokku neli trepikoda, kahes trepikojas on lift. Kõikidest trepikodadest pääseb otse parklasse.
Katus
Hoonel on terasprofiilkattega viilkatused. Ühekorruselisel parkla osal on PVC-kattega soojustamata lamekatus.
Rõdud, terrassid, katuseterrassid
Iga korteri juurde kuulub Prantsuse rõdu, rõdu, terrass või katuseterrass. Rõdudel on metallpiirded või klaaspiirded. Rõdude ja katuseterrasside PVC-kattga põrand on kaetud terrassilaudisega.
Uksed
Trepikodade uksed on metallraamis klaasuksed. Korterite välisuksed on dekoratiivsete iluliistudega puitkiudplaatuksed, viimistletud värvkattega. Korterite siseuksed on värvitud puitlaastplaat uksed, peidetud hingedega.
Aknad
Korteritel on puitalumiiniumprofiilis 3-kordse klaaspaketiga aknad. Aknaraamidel on väljastpoolt värvitud alumiiniumkate, seestpoolt on puitraam kaetud valge lakiga. Akende soojajuhtivus on U=0,9W/m²*K. Akendel on päikesekaitsefaktoriga klaasid (g=0,4).
Siseviimistlus
Korteri kuivade ruumide põrandatele paigaldatakse naturaalse spooniga parkett, viimistluseks matt lakk. Põrandaliistud on puidust ja värvitud. Sanitaarruumide ja esiku põrandatele paigaldatakse keraamiline plaat. Sanitaarruumide seinad kaetakse keraamiliste plaatidega kuni ripplaeni ning ülejäänud korteri seinad tasandatakse ja viimistletakse värvkattega. Eraldi wc-de seinad värvitakse, põrand ja seinasisene loputuskast plaaditakse keraamilise plaatidega. Korteri õõnespaneelidest laepinnad tasandatakse ja viimistletakse valge värviga nii, et paneelide vahelised vuugid jäävad nähtavale. Kipsplaatkattega ripplaed viimistletakse samuti valget tooni.
Küte
Hoonel on lokaalne maaküttel põhinev soojavarustus. Primaarenergia saadakse kinnistule rajatavatest vertikaalsetest energiapuurkaevudest. Korterites on põrandaküttesüsteem, pesuruumides elektriline põrandasoojendus. Küttesüsteemi reguleerimine toimub seinapealsete termostaatidega, korterite soojusmõõtjad on kaugloetavad. Üldaladel on radiaatorküttesüsteem.
Ventilatsioon
Korteritesse on projekteeritud individuaalne soojustagastusega mehaaniline sissepuhke-väljatõmbe ventilatsioonisüsteem. Igal korteril on oma soojusvahetiga ventilatsiooniseade. Köögikubude väljatõmbeõhk suunatakse läbi eraldi väljatõmbetoru katusele (õhupuhasti/ pliidikubu tarnib ja paigaldab korteri ostja).
Jahutus
Hoones on korterite jahutamiseks tsentraalne jahutussüsteem. Jahutussüsteemi külmakandjaks on vesi, külmaallikaks on maasoojuspump hoone tehnoruumis. Kortereid jahutatakse ventilaatorkonvektoritega, mis paiknevad peidetult ripplae taga. Igale korterile paigaldatakse kaugloetav soojusmõõtja jahutuskulu arvestamiseks. Jahutusseadme juhtimine ja reguleerimine toimub automaatselt vastavalt seinal paikneva juhtpuldi temperatuurianduri näidule ning etteantud seadearvule.
Veevarustus, kanalisatsioon
Sooja tarbevett valmistatakse maakütte soojussõlmes. Hoonel on 2 kastmiskraani. Lisaks on suurte terrassidega korteritel (krt 7, 8, 11 kuni 18) kastmiskraanid. Korterite sanitaarruumidesse paigaldatakse valamud, kahesüsteemsed WC-potid, segistid ning vee- ja kanaliotsad pesumasinale. Sanitaarruumides on vann või dušš. Veevarustus ja kanalisatsioon on korteritesse monteeritud seina- ja põrandasiseselt. Paigaldatud on vee avamise ja sulgemise kraanid ning kaugloetavad külma- ja soojaveearvestid, mis asuvad sanitaarruumi ripplae taga.
Elektripaigaldis
Korterites on tugev- ja nõrkvoolu jaotuskilbid, mis on paigaldatud esiku kapi tsooni, seina süvistatult. Kahetariifsed kaugloetavad elektriarvestid asuvad hoone kilbiruumis, esimesel korrusel.
Korterites on lahendatud üldvalgustus ja kohtvalgustus. Korterites paigaldatakse esikutes ja sanitaarruumides süvistatud laevalgustid kipsripplagedesse. Ülejäänud valgustid tarnib korteri omanik. Vannitubades nähakse ette peegli või valamukapi valgusti toiteots. Valgustuse juhtimiseks paigaldatakse ruumidesse liht-, grupi-, veksel või ristlülitid.
Korteritesse paigaldatakse videofonotelefon esikusse ja kaabeldus valvesignalisatsiooni sõrmistiku ja korteri välisukse magnetanduri paigaldamise võimaldamiseks. Korterisisene andmesidevõrk teostatakse CAT6 kaabeldusega, mis võimaldab korteriostjal liituda meelepärase kaabeltelevisiooni, telefoni ja andmeside teenusepakkujaga.
Päikesepaneelid
Päikesepaneelid paiknevad viilkatuste päikesepoolsetel külgedel (päikesepaneelide max võimsus ca 65 kW).
Tulekahjusignalisatsioon
Hoone trepikoja 1. korruse päästemeeskonna sisenemisteel paikneb tulekahjusignalisatsiooni (ATS) keskseade. Korteritesse on paigaldatud autonoomsed suitsuandurid.
Fonolukk
Hoone trepikoja sissepääsule paigaldatakse videoga uksetelefonisüsteemi kutsemoodul, mis on komplekteeritud koos kaamera ja mikrofoniga. Igasse korterisse paigaldatakse uksetelefoni vastuvõtupaneel, millelt saab kutse peale avada trepikoja sissepääsu.
Parkimine
Kokku 82 kohta, neist 74 hoone 1. korruse tasapinnas ja 8 külaliste parkimiskohta õues, Luige tn pool. Hoone alusesse parklasse pääs on suletud tõkkepuuga. Lisatööna võimalik tellida elektriautode laadimisvõimalus parkimiskohtadel.
Rattahoidla
Köetav rattahoidla paikneb hoone 1. korrusel, sissepääsuga parklast.
Panipaigad
Iga korteri juurde kuulub panipaik, kokku 48 tk. Panipaigad paiknevad esimesel kuni kolmandal korrusel.
Prügiruum
Paikneb hoone 1. korrusel, sissepääs parklast ja õuest, teenindus Tedre põik tn poolt.
Haldaja ruum
Paikneb kahekorruselise hooneosa 1. korrusel. Ruum on varustatud wc-poti, valamu ja käsidušiga. Võimalik on paigaldada pesumasin.
Energiakasutusklass
Hoonel on A-energiakasutusklass.
Territoorium
U-kujulise hoone keskel paikneb päikesele avatud sisehoov. Hoovi jääb kasvama suur arukask. Siseõue on ettenähtud lisaks täiendav kõrghaljastus. Luige tänava pool säilib suurem terviklik puudesalu, mis eraldab puhkeala sõiduteest ja loob hubase rohepuhvri. Esimese korruse terrasside ette on kavandatud privaatsuse loomiseks põõsastega alad. Puhkeala koos väikelaste mänguväljakuga on kavandatud kinnistu kagunurka. Ühistegevusteks on mänguplatsi serva kavandatud ringikujulised lauad koos pinkidega. Puhkeala kõrval paiknevad avatud rataste parkimise kohad (18 tk).
