Myyntiinfo
Asunnon omistukseen hankinnan 3 vaihetta
1. Varaaminen
Asunnon varaaminen tapahtuu täyttämällä verkkosivullamme halutun asunnon varauslomake tai lähettämällä myyntiasiantuntijallemme vapaamuotoinen varaus sähköpostiin. Asunto varataan enintään 14 vuorokaudeksi kiinteistöhankekohtaisten varausehtojen mukaan.
Varausehdot:
- Osoitteissa Kalaranna 21 ja Kalaranna 23 sijaitsevissa kerrostaloissa asunnon varaus on maksullista, varausehdoista voi lukea lisää tästä.
- Osoitteessa Põhja 12b sijaitsevassa kerrostalossa asunnon varaus on maksutonta.
Lomakkeen täyttämisen tai varausviestin lähettämisen jälkeen Sinuun otetaan yhteyttä seuraavan työpäivän aikana. Jos YIT ei saa yhteyttä varauksen tekijään kolmen työpäivän kuluessa, YIT:llä on oikeus peruuttaa varaus yksipuolisesti.
Tämän kauden aikana valmistellaan ja solmitaan notaarin vahvistama velvoiteoikeudellinen tai suoraan esineoikeudellinen kauppasopimus sen mukaan, millaisessa rakennusvaiheessa rakennus on.
2. Velvoiteoikeudellinen sopimuksen solmiminen
30 päivän kuluessa varauksen tekemisestä tehdään asuntokaupan velvoiteoikeussopimus. Tässä yhteydessä ostaja maksaa asunnon hinnasta 20 %:n käsirahan. Käsirahan osuus voi olla sopimuksen mukaan myös pienempi riippuen rahoituksesta ja lainaehdoista. Tästä saa lisätietoja ja henkilökohtaista tarjousta myyntiasiantuntijaltamme.
3. Esineoikeudellisen sopimuksen solmiminen
Asunnon ja rakennuksen valmistuttua ja kun ostaja on tarkastanut kiinteistön, tehdään notaarin vahvistama kiinteistökauppa. Kaupantekotilaisuudessa ostaja maksaa jäljelle jääneen kauppahinnan ja hänestä tulee asunnon laillinen omistaja.
Varauksesta vetäytyminen/ Jatkaminen
Varauksen voi peruuttaa 14 päivän kuluessa siitä, kun kirjallinen varaustoivomus on tehty. Jos haluat peruuttaa varauksen, lähetä kirjallinen peruutusilmoitus myyntiasiantuntijallemme.
HUOM! Jos asiakas ei vastaa yhden työpäivän kuluessa myyntiasiantuntijamme yhteydenottoihin tai ei lähetä kauppaan tarvittavia tietoja, YIT voi peruuttaa varauksen yksipuolisesti. Varausta voidaan myös jatkaa asiakkaan ja myyntiasiantuntijan yhteisellä sopimuksella.
Rakennuttajalla on oikeus muuttaa myymättömien asuntojen hintoja.
Sopimuksen hinta
Sisältää
+ sisäviimeistelyn
+ liittymismaksun sähköverkkoon
+ liittymismaksun vesijohto- ja viemäriverkkoon
Ei sisällä
- kauppasopimuksen solmimiseen liittyvää notaarinpalkkiota eikä leimaveroa
- puhelinverkkoon liittymismaksuaga
- liittymismaksua kaapeli- tai digitaalitelevisioverkkoon
Takuu
AS YIT Eesti takaa sen, että suoritetut rakennustyöt, käytetyt materiaalit sekä asennetut laitteistot vastaavat Viron tasavallassa hyväksyttyjä laatuvaatimuksia.
Kaikki takuuta koskevat kysymykset pyydämme lähettämään sähköpostiosoitteeseen
kodugarantii@yit.ee.
MITÄ ASUINTILOJA HANKKIVAN YHTIÖN TULISI TIETÄÄ
Kiinteistökauppoihin liittyvät verotussäännöt ovat hyvin monimutkaisia. Sen johdosta asuintiloja yritystoiminnassa käyttävillä yrityksillä on usein kysymyksiä siitä, miten yhden tai toisen kiinteistökaupan verotus tapahtuu. Tavoitteenamme on auttaa teitä verotuksen kiemuroissa ja annamme tässä katsauksen eri lainsäädännöissä asetetuista säännöistä, jotka tulisi ottaa huomioon erityisesti yritystoiminnassa käytettyjen asuintiloihin liittyvässä verotuksessa.
Tutustu tarkemmin: Mitä asuintiloja hankkivan yrityksen tulee tietää