Viljandin musiikkikoulun kunnostustyöt

Vuoden 2016 alussa allekirjoitettiin Viljandin kaupunginhallituksen ja YIT Ehitus AS:n välinen rakennussopimus, jonka tuloksena Viljandin musiikkikoulun historiallinen rakennus saneerataan perusteellisesti. Rakennustyöt aloitettiin helmikuun alussa ja musiikkikoulu saa kunnostetun rakennuksen vuoden 2017 huhtikuussa.

Musiikkikoulun alun perin asuinrakennukseksi rakennettu talo on valmistunut 1895 ja viimeiset muutosrakennustyöt tehtiin 1968–1970.

Kunnostetaan punaisesta keraamisesta tiilestä tehty julkisivu, vaihdetaan ikkunat ja ovet sekä asennetaan uusi tiilikatto. Säilytettäväksi ja kunnostettavaksi kuuluvista kulttuuriarvokkaista rakenteista voidaan mainita keraamisista tiilistä tehty julkisivun koristelu, ullakon pyöreän ja kolmikulmaisen yläosan omaava ikkuna, graniittiharkoista rakennetut ulkoportaat, luonnonkivimuuri ja tiilinen rajamuuri, ulkoparvekkeen ulokkeet, kellarin holvikatot ja joukko peiliholvikattoja eri kerroksissa.

Koko koulurakennuksen sisustus uusitaan – rakennetaan uusi rappukäytävä ja hissikuilu, rakennetaan tilat ullakkokerrokseen, rakennuksen tekniset järjestelmät puretaan ja rakennetaan uudelleen nykyisten normien ja vaatimusten mukaisesti. Erityistä huomiota kiinnitetään musiikkikoulun akustiikkaan ja ääneneristävyyteen. Kaikki soitinryhmät ja eri opiskelualat saavat itselleen tilat, jotka ovat tarvittavien akustiikkavaatimusten mukaiset periaatteella ”yksi ei häiritse toista”.

Viljandin musiikkikoulu on Viljandin kaupunginjohtajan Ando Kivibergin arvion mukaan Viron paras ja nyt se saa myös tasonsa mukaiset opetustilat.

Rakenteellisesti on kyseessä melko monimutkainen rakennus, sillä suunnittelun aikana ei ole avattu riittävästi rakenteita. Purkutöiden aikana rakentajan tuli suunnitella uudelleen 1. ja 2. kerroksen välikatto, sillä piirustusten mukainen katto ei olisi taannut rakennukselle riittävää jäykkyyttä. Myös välikattojen purkaminen oli monimutkaista sortumisvaaran vuoksi. Sen välttämiseksi tuli rakentajan purkaa ja täyttää välikatot betonilla pienissä osissa, varmistaen siten rakennuksen riittävä jäykkyys sekä seinien kantavuus.

Ennallistettavan rakennuksen kyljessä on myös uusi rakennuksen osa, ns. ”Konserttitalo”, joka on Viron musiikkiakatemian käytössä koko rakennustyön ajan. Se vaikeuttaa rakennustöiden järjestelyjä entisestään.

Poordi 3 ja 5 Promenaadin talo

Promenaadin talo on ensimmäinen kerrostalo Tallinnan uudistuvalla satama-alueella. Se valmistuu vuoden 2017 kesällä.

Promenaadin talo sijaitsee osoitteessa Poordi 3 ja Poordi 5 eli Mere puiesteen ja Amiraliteetin altaan (Admiraliteedi bassein) välissä.

Promenaadin talon maanalainen osa on yhtenäinen, mutta maanpäällinen osa koostuu kolmesta eri-ilmeisestä ja eri tarkoitukseen tarkoitetusta tilaryhmästä.

Yhteisötalon (Kogukonnamaja) yhteinen piha tukee yhteiselämää arvostavaa elämäntapaa ja Perhetalo (Peremaja), johon nimikin jo viittaa, ottaa enemmän perheen tarpeet huomioon. Siinä on esimerkiksi isompia asuntoja ja erillinen leikkikenttä. Perhetalon kanssa samaan kokonaisuuteen kuuluu myös Perhetalon torni, joka on kerrostalo, jossa jokainen kerros muodostaa yhden huoneiston.

Valmistuva rakennus on sekä arkkitehtonisesti että rakenteellisesti mestariteos. Se on Virossa ensimmäinen kerrostalo, jossa käytetään kaukolämmön lisäksi maalämpöpaaluja. Arvioitu lämmityskustannusten säästö on kyseisen ratkaisun avulla25–30 %. Myös rakennuksen jäähdytysjärjestelmästä vapautuva lämpö, joka tavallisesti haihtuu ilmaan, hyödynnetään. Kyseisillä ratkaisuilla on saavutettu huoneistojen A-energialuokka.

Pärnun vanhankaupungin peruskoulun kunnostamisen ja restauroinnin suunnittelu- ja rakennustyöt. 

Vuonna 1912 valmistunut Pärnun tyttölukion rakennus on Pärnun suurin eheänä säilynyt, ennen ensimmäistä maailmansotaa rakennettu, koulurakennus. Koulurakennus on E:n muotoinen tiilirakennus, jossa on kaksi täyskerrosta, sokkelikerros ja ullakko. Rakennuksen julkisivussa vuorottelevat punatiiliset elementit ja arkkitehtoniset yksityiskohdat rapatuilla seinäpinnoilla. Rakennuksen alkuperäinen ulkoasu on säilynyt ja pääosin myös tilaratkaisut ja käyttötarkoitus.
Koska rakennus on suojelukohde, kunnostustöissä on otettava suuressa määrin huomioon museoviraston määrittelemät suojeluehdot. Tontilla sijaitsee myös koulun voimistelusali, jossa tehtiin Miekkailija-elokuvan kuvauksia. Sen alla on alkuperäinen ruutikellari, joka myös korjataan.

Lunden Food OÜ:n teollisuusrakennus, Loon kauppala, Harjumaa.

Lunden Eesti Kinnisvara OÜ:n hallituksen jäsen Ülo Rekkaro ja hallituksen jäsen Hannu Tapio Lundén sekä YIT Ehitus AS:n hallituksen jäsen Toomas Rapp allekirjoittivat vuoden 2016 heinäkuussa rakennusurakkasopimuksen Lunden OÜ:n tuotantorakennuksen rakennustöiden suorittamisesta. Heinäkuun lopussa aloitettiin tuotantorakennuksen laajennustyöt ja rakennuksen luovutus tilaajalle on suunniteltu vuoden 2017 loppuun.

Kyseessä on Harjumaalla Loon kauppalassa sijaitsevan tuotantorakennuksen laajennustyöt, jossa on taattava rakennustöiden aikana valmiin tuotannon luovutus. Valmiin tuotannon luovutus varmistetaan rakennuksen päätyosasta, jonne lisätään lisärakennus.
Kyseessä on elintarviketehdas, joka kuuluu suomalaiselle yrityksellä ja jonka suurimmat asiakkaat ovat Statoil ja Finnair.
Tilaajan toimintaa on mahdollista seurata verkkosivulla http://www.jalostaja.fi/

Seljametsan päiväkodin kunnostamisen suunnittelu- ja rakennustyöt

Paikusen kunnassa sijaitsevan Seljametsan päiväkodin-alakoulun rakennus otettiin käyttöön vuonna 1890. Harjakattoinen rakennus on L:n muotoinen. Sen pääosassa on kaksi täyskerrosta ja siipirakennuksessa yksi kerros sekä ullakkokerros.

Suunnittelu- ja rakennusurakan päämääränä on energiatehokas kunnostettu Seljametsan päiväkoti, jossa on 726 neliömetriä kolmen päiväkotiryhmän toimintaan tarvitsemat nykyaikaiset tilat.

Myös portaat, rampit, viheralueet, lasten leikkikentät, pysäköintialue ja kaikki päällystetyt alueet rakennetaan uudelleen.  Asennetaan uusi viemäröintiputkisto, kunnostetaan vesiputkisto ja pienjännitesähköasennukset sekä tietoliikennekaapelit.

Päiväkoti valmistuu vuoden 2017 elokuussa.

Võrun Sõleke-päiväkodin kunnostaminen

Võrun kaupungissa osoitteessa Olev 29 sijaitseva rakennus on vuonna 1984 valmistunut ja käyttöönotettu päiväkoti, jossa on tavoitteena aikaansaada mahdollisimman energiatehokas ja hyvin toimiva ratkaisu ottaen huomioon olemassa olevat rakenteet sekä rakennuksen U-muotoinen ratkaisu. Rakennuksessa toteutetaan laajamittainen kunnostus, joka käsittää mm. purkutyöt, yleiset rakennus- ja viimeistelytyöt sekä olemassa olevassa että lisäksi rakennettavassa osassa, uusien teknisten järjestelmien rakentamisen sekä rakennuksessa että tontilla, sisä- ja ulkokalusteiden asennuksen ja kunnostustyöt tontilla. Rakennuksen valmistuttua ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat ryhmähuoneet, sali, opettajien tilat, johtajien työhuoneet, logopedin ja erityispedagogin tilat sekä muut rakennuksen käyttötarkoitukseen liittyvät aputilat. Ryhmähuoneisiin on suunniteltu erilliset sisäänkäyntialueet, jossa sijaitsevat jalkineiden pesupaikat sekä lelujen ja muiden ulkotarvikkeiden säilytystilat. Myös keittiöosa, varastot ja aputilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa rakennuksen pohjoissivulla, jossa on myös erillinen sisäänkäynti. Toisessa kerroksessa on ryhmähuoneet ja luokkahuoneet. Rakennuksen kellarikerroksessa sijaitsevat varastot, joita käytetään huvilaitteiden, pukujen, kausimateriaalien ja talon yleisten esineiden säilytykseen. Myös tekniset tilat, kuten vesi- ja lämpökeskus ja ilmastointihuone sijaitsevat kellarikerroksessa. Kellarikerrokseen on suunniteltu myös sauna.