А.Х. Таммсааре 89a

О проекте

ТВОЙ БУДУЩИЙ ДОМАШНИЙ ОЧАГ Многоквартирный дом по адресу А.Х. Таммсааре 89a расположен во внутреннем квартале сформировавшегося жилого района Мустамяэ. Здание с современной геометрией спроектировано таким образом, чтобы оно вписалось в существующее окружение как по форме, таки по сути. Темный фасад здания органично гармонирует с окружающей зеленью, в то же время подчеркивая её. В качестве живописного контраста выступают детали светлого цвета, а также оконные рамы различных размеров и балконы. Со двора открывается чудесный вид, что обеспечивает максимальную открытость с уровня первого этажа.

В новом 6-этажном многоквартирном доме с двумя подъездами и лифтами - 64 квартиры. В планировке квартир класса энергопотребления B учтены потребности современного человека. Предлагаются 1-4-комнатные современные квартиры площадью 27,6-84,2 м2. При каждой квартире имеется практичная кладовая на том же этаже. В каждой квартире есть балкон, с которого можно наслаждаться видом. При выборе озеленения за основу брались характерные для этих мест виды деревьев и кустарников. Здесь будут высажены сосны, клены, пышно цветущая в начале лета сирень и вишня, а из кустарников – лапчатка и спирея. Во дворе с разнообразной растительностью будет сооружена игровая площадка с разными аттракционами и возможностями для свободного времяпрепровождения. Парковка расположится частично на уровне первого этажа (открытые парковочные места) и под землей.

Таммсааре теэ 89, Таллинн

Этажей: 6

Квартир: 64

Комнат в квартире: 1-4

Площадь квартир: 27,6 – 84,2

Подъездов: 2

Лифтов: 2

Балконы: в каждой квартире

Класс энергопотребления: B

Отопительная система: центральное отопление

Кладовые: для каждой квартиры

Парковка: 70 мест

Дом будет готов: декабрь 2019

Техническое описание

Конструкции здания Наружные стены дома, опирающегося на пластинчатый фундамент, построены из 3-слойных утепленных железобетонных элементов, несущие стены и перегородки между квартирами – из однослойных железобетонных панелей. Стены шахт сложены из легких блоков, а перегородки внутри квартир сооружены из гипсовых пластин на металлическом каркасе. Потолки из монтируемых полых панелей покрыты изоляционным слоем и залиты выравнивающим слоем бетона.

Балконы и окна Балконные плиты из монтируемых железобетонных элементов с натуральной бетонной поверхностью крепятся к фасаду металлическими расчалками. При желании балкон можно застеклить исходя из составленных архитектором чертежей застекления. Окна квартир и двери балконов выполнены из ПВХ-профилей с тройным стеклопакетом.

Внутренняя отделка Стены и потолки квартир окрашены, полы – покрыты шпоновым паркетом. В зоне санитарных помещений и прихожей полы отделаны керамической плиткой. На стенах санитарных помещений – керамическая плитка до навесного потолка.

Техносистемы Вода и канализация. В санитарных помещениях квартир установлены раковины, двухсистемные унитазы, смесители, а также места подключения к системам водоснабжения и канализации для стиральной машины. В ванных комнатах – ванна или душ. Системы водоснабжения и канализации полностью вмонтированы в стены и полы. Шахта входа водопроводных труб в квартиру находится в ванной внутри навесного потолка. Установлены краны открытия и закрытия воды, а также водомеры для холодной и горячей воды с удаленным считыванием. Отопления. Теплоснабжение решено на базе городского центрального отопления. В квартирах установлены радиаторы и счетчики отопления с удаленным считыванием. Вентиляция. В каждой квартире имеется вентиляционная установка с возвратом тепла и отдельно – точечная вытяжка над кухонной плитой (саму вытяжку приобретает и устанавливает покупатель квартиры). Электроустановка. Двухтарифные электросчетчики с удаленным считыванием находятся в электрошкафах каждого этажа. Электрощиты сильного и слабого тока внутри квартир находятся в углублении в прихожей или гардеробе. В прихожей установлена система видео-домофона, которая позволяет связываться не только с входной дверью, но и с соседними квартирами. В ванных комнатах установлена система электроотопления пола с датчиком и возможностью регулирования температуры. В квартирах установлены автономный дымовой датчик, а также освещение прихожей и санитарных помещений. В целях обеспечения возможности установки охранной сигнализации проведен кабель для подключения клавиатуры и магнитного датчика входной двери квартиры. Внутри квартиры проложен кабель CAT6, который позволит покупателю квартиры подключиться к выбранному поставщику услуг кабельного телевидения, телефона и передачи данных. Здание оснащено пожарной сигнализацией. Территория и парковка Для владельцев квартир будет сооружено 70 парковочных мест, 39 из которых – на уровне первого этажа, под открытым небом и частично – под навесом здания. Остальные 31 парковочное место расположены в закрытом гараже, под землей. Кладовые находятся на одном этаже с квартирами. Входы в здание не оснащены лестницами, поэтому ими могут пользоваться люди в инвалидных колясках. Помещение для мусора закрыто и запирается на замок. Территория двора будет обустроена и приведена в порядок, будет сооружено помещение для мусора.

Современный Мустамяэ – новое дыхание многогранной жизненной среды

Развлечение и возможности для занятия спортом В быстро развивающемся районе Мустамяэ каждый найдет себе занятие по душе. На расстоянии нескольких сотен метров находится торговый центр Мустамяэ, предлагающий разнообразные возможности – кинотеатр Apollo, спортклуб MyFitness, множество мест общественного питания и магазины. На расстоянии пешей прогулки расположен современный теннисный центр Tere Golden Club, вскоре открывающийся спорткомплекс Мустамяэ с бассейном и СПА, а также культурный центр Kaja, который пройдет реновацию к весне будущего года.

Магазины и кафе Покупки можно делать в ближайшем продуктовом магазине ТЦ Mustamäe, однако вкусно поесть можно в ресторанах и кафе как в том же здании, так и поблизости. Например, полное открытий кафе Lotte, разнообразное меню которого подойдет как для самых маленьких, так и для больших. Быстро и удобно можно добраться в расположенные неподалеку торговые центры Kristiine и Rocca Al Mare. Возле дома в Мустамяэ можно найти множество оригинальных мест питания и магазинов.

Школы и детские сады В радиусе километра от дома расположено множество школ и детских садов. Самым маленьким ходить в детский сад поблизости от дома удобно и безопасно. На расстоянии нескольких минут прогулки находятся Мустамяэская реальная гимназия, Таллиннская немецкая гимназия, немного подальше – частная и спортивная школа Audentes. Для тех, кто продолжает образование, разнообразную учебную среду предлагает честь и слава Мустамаэ - ТТУ.

Парки и игровые площадки Поблизости от дома расположено множество парков, зеленых зон и игровых площадок. На расстоянии нескольких сотен метров находится парк Parditiigi, в который в любое время года слетается множество уток, в некотором удалении – парк Кадака и парк Мянни с детскими игровыми площадками. Если внимательно смотреть по сторонам во время прогулки, в парках Мустамяэ и Мянни можно заметить даже белок. Владельцы домашних животных – это замечательная возможность дрессировать своего четвероногого друга на площадке для выгула собак в парке Кадака.

Здравоохранение О теле и духе заботятся все. В непосредственной близости от Вашего нового дома находится Северо-эстонскя региональная больница и Таллиннская детская больница, а также медицинский центр Мустамяэ.

Доступ Новые квартиры расположены в самом сердце хорошо обеспеченного общественным транспортом района Мустамяэ. Ближайшие остановки автобуса и троллейбуса находятся в нескольких сотнях метров и обеспечивают быстрое сообщение с другими районами города. Отсюда удобно добираться как до центра города, к морю, до торговых центров, до Балтийского вокзала и порта. Легко добраться куда угодно!