YIT vahearuanne - 01.jaanuar 2010 - 31.märts 2010. Kasumlikkuse tõus võrreldes eelmise aastaga ning täitmata tellimuste vähenemise peatumine.
· Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on kasumlikkus kasvanud. YIT ärisegmentide ühine tegevuskasum tõusis 101 protsenti summani 44,5 miljonit eurot (1-3/2009: 22,1 miljon EUR). Ärisegmentide tegevuskasumi marginaal oli 5,4 (2,7%). Alates 2010. aasta algusest kasutatakse grupi majandusnäitajate aruandlusel erinevat tuluarvestuspõhimõtet. Grupi tegevuskasum suurenes eelmise aastaga võrreldes 18 protsendi võrra ning ulatus summani 33,9 miljonit eurot (28,7 miljonit EUR).
· Ärisegmentide ühine tulu jäi eelmise aastaga samale tasemele, olles 820,8 miljonit eurot (823,7 miljonit EUR). Grupi tulu kahanes eelmise aastaga võrreldes 9 protsendi võrra ning on 765,3 miljonit eurot (843,2 miljonit EUR).
· Täitmata tellimuste vähenemine peatus. Ühine ärisegmentide täitmata tellimuste summa oli 2837,0 miljonit eurot (3045,0 miljonit EUR). 2009. aasta lõpus oli see näitaja 2773,6 miljonit eurot.
· Grupi maksueelne kasum suurenes 203 protsendi võrra võrreldes eelneva aastaga, ulatudes 26,7 miljonini euroni (8,8 miljonit EUR). Lõplikud finantskulud suurenesid oluliselt: kuni 7,1 miljoni euroni (19,9 miljonit EUR).
· Tegevuste rahakäive jäi heaks. Grupi tegevuste rahakäive pärast investeeringuid ulatus 33,8 miljoni euroni (21,2 miljonit EUR).
· Grupi investeeringute tasuvus jäi nõrgaks: 11,3 protsenti (16.5%). Investeeritud kapital oli märtsi lõpus kokku 1582,9 miljonit eurot (1568,3 miljonit EUR).· Märtsi lõpu seisuga võib grupi finantspositsiooni heaks hinnata. Oma- ja laenukapitali suhe oli 65,0 protsenti (98.3%).
· YIT prognoosib 2010. aastaks grupi tulude tõusu ja maksueelse kasumi olulist tõusu 2009. aastaga võrreldes. (Prognoosi pole muudetud pärast 4. veebruaril 2010 avaldatud finantsaruannet). YIT on keskendunud kindlalt oma teeninduskontseptsioonide arendamisele vastavalt oma klientide vajadustele. 2010. aastal on grupp võtnud eesmärgiks kindlustada oma positsioon kinnisvaraarendajana ning investeerida ehitussüsteemidesse, tööstusteenustesse ja haldustegevustesse.
Elamispindademüük jäi käesoleva aasta esimese kolme kuu jooksul heaks Soomes ja Venemaal. YIT müüs otse lõpptarbijale 506 elamuüksust Soomes ja 817 elamuüksust Venemaal. Eelmise kvartali jooksul oli müük lõpptarbijale 510 elamuüksust Soomes ja 876 elamuüksust Venemaal. Selleks, et tagada piisav müügil olevate korterite arv, suurendas YIT elamuehitusega alustamiste arvu juba 2009. aastal. Jaanuarist märtsini alustas YIT Soomes 570 elamuüksuse, millest 453 on suunatud otse lõpptarbijale, ehitust. Venemaal alustas YIT 798 elamuüksuse ehitust. Lisaks sellele alustati Baltimaades esmakordselt rohkem kui kahe aasta jooksul uute elamuehitusobjektidega. Kokku alustati selles piirkonnas 111 elamuüksuse ehitusega. Soomes on arendustegevused keskendunud elamuehitusega seotud teenuste mahu suurendamisele ning Venemaal korterite ostmise hõlbustamisele ning laenu võtmise lihtsustamisele.
Ehitus- ja tööstusteenuste täitmata tellimuste arv suurenes esimese kvartali jooksul, kuid nõudlus investeeringute järele jäi sel perioodil madalale tasemele. Teenindus- ja haldustegevuste arendamine oli ehitus ja tööstusteenuste sektoris stabiilsem ning nende teenuste osakaal suurenes rohkem kui 60 protsendile sektori tulust. YIT on parandanud nende teenindus- ja haldustegevuste pakkumist, mis katavad mitmeid tehnilisi süsteeme, selliselt, et kliendiga saab ühe lepingu alusel kokku leppida ulatuslikes tehnilistes objektides. Eesmärk on tugevdada turupositsiooni nii orgaaniliselt kui läbi ülevõtmiste. aasta esimeste kuude jooksul viis YIT läbi viis väiksemat ülevõtmist Rootsis, Norras ja Taanis.
Soomes on YIT eesmärgiks tugevdada positsiooni lisaks elamuehitusele ka äripindade ja infrastruktuuride osas. Renoveerimisprojektidele lisaks keskendus YIT omaarendusprojektide ettevalmistusele äripindade ehitusel. Infrastruktuuride osas oli YIT-l tegemisel suuremahulisi teeehitusprojekte. 2010. aastal tuleb turule mitmeid liiklusega seotud projekte ning teehoolduslepingute osas avaneb võimalusi.
Võtmenäitajad
1. jaanuaril 2010 alanud majandusperioodil alustab YIT IFRS tõlgenduse IFRIC 15 kinnisvara ehituslepingud rakendamist. Tõlgenduse rakendamise tõttu muutub grupi ja ärisegmendi aruandlus. Ärisegmendi aruandluse korral põhinevad arvutused ka edaspidi seni kasutatud raamatupidamispõhimõtetel, st oma elamuehitus ja ärikinnisvara arendusprojektide tulu arvestamisel kasutatakse valmimisprotsendi meetodit.
Ärisegmendi aruandluses arenevad tulu ja ärikasum stabiilsemalt ja tootmismahu muudatustel on kiirem mõju arvandmetele kui grupi aruandluse korral. YIT juhtimisorganid jälgivad sisemiselt ärisegmentide aruandlust. Alates 2010. aasta algusest kasutatakse grupi aruandluse korral uut lähenemist. Vastavalt tõlgendusele tuleb oma elamuarendusprojektid arvele võtta nende üleandmisel. Oma ärikinnisvara arendusprojekte vaadeldakse enamasti kasutades valmimisprotsendi meetodit või mõnel puhul nende üleandmisel. Grupi aruandluse korral on suurem kõikumine tulude ja ärikasumi arenemisel vastavalt arendusprojektide valmimisajale. Konsolideeritud bilansiaruande kogusumma on suurem ning bilansiaruande põhjal arvutatud võtmenäitajad muutuvad nõrgemaks.
YIT avaldas võrdlevad näitajad majandusaasta 2009 kohta, mis arvutati IFRIC 15 tõlgenduse põhjal, väärtpaberibörsil 23. märtsil 2010. Selle näitajate tõlgendamise rakendamise mõju on selgitatud lähemalt vahearuande 1-3/2010 märkmete osas.
| Ärisektori aruandlus | Grupi aruandlus | |||||
| YIT sektorid kokku 1-3/2010 | YIT grupp 1-3/09 (kinnitatud) | Muutus | YIT Grupp 1-3/2010 | YIT grupp 1-3/09 (võrdlevad andmed) | Muutus | |
| Sissetulek, miljon EUR | 820.8 | 823.7 | 0% | 765.3 | 843.2 | -9% |
| Ärikasum, miljon EUR | 44.5 | 22.1 | 101% | 33.9 | 28.7 | 18% |
| Ärikasumi määr, % | 5.4 | 2.7 | - | 4.4 | 3.4 | - |
| Kasum enne makse, miljon EUR | - | 2.2 | - | 26.7 | 8.8 | 203% |
| Tulu aktsia kohta, EUR | - | 0.02 | - | 0.15 | 0.06 | 150% |
| Investeeringu tasuvus (viimased 12 kuud), % | - | 14.3 | - | 11.3 | 16.5 | - |
| Oma- ja laenukapitali suhe perioodi lõpul, % | - | 88.5 | - | 65.0 | 98.3 | - |
| Rahakäive pärast investeeringuid, miljon EUR | - | 10.3 | - | 33.8 | 21.2 | 59% |
| Täitmata tellimused perioodi lõpul, miljon EUR | 2,837.0 | 3,045.5 | -7% | 3,152.5 | 3,256.3 | -3% |
| Personal perioodi lõpul | 23,211 | 25,239 | -8% | 23,211 | 25,239 | -8% |
Finantsaruanded ja muu investoritele suunatud informatsioon on saadaval YIT kodulehel.www.yitgroup.com/investors.
Materjalid saadaval ka siin:
YIT CORPORATION
Juhani PitkäkoskiPresident ja tegevjuht (CEO)
Mitteametlik tõlge
